都道府県別注文住宅にかかる費用の相場

家づくりのヒント

注文住宅を建てる計画をする時、多くの人が家を建てるのに必要な価格はいったいどれくらいなのか?
また他の人はどれくらいの広さの家をどれくらいの価格で建てているのか?など気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

注文住宅を建てるのに必要な費用はハウスメーカーに頼むのか、工務店に頼むのか、または家の大きさや形、仕様などによって異なるのはもちろんですが、建てる地域によっても異なります。
全国地域別の家を建てるのに必要な相場を知ることで、資金計画など目安にもなりますので是非参考にしてみて下さい。

平均建設費平均床面積平均坪単価
北海道2,922万円132.9㎡72.6万円
青森県2,737万円136.1㎡66.5万円
岩手県2,733万円126.9㎡71.3万円
宮城県3,095万円134.7㎡76.0万円
秋田県2,692万円132.9㎡66.9万円
山形県3,391万円142.8㎡78.6万円
福島県3,085万円136.0㎡75.0万円
茨城県2,956万円127.3㎡76.7万円
栃木県3,006万円126.9㎡78.4万円
群馬県2,833万円124.8㎡75.1万円
埼玉県3,294万円129.6㎡84.0万円
千葉県3,204万円128.4㎡82.5万円
東京都3,803万円124.5㎡101.1万円
神奈川県3,520万円127.3㎡91.4万円
新潟県2,981万円132.2㎡74.7万円
富山県2,852万円134.3㎡70.2万円
石川県2,908万円125.1㎡76.9万円
福井県3,227万円142.1㎡75.2万円
山梨県3,012万円128.9㎡77.4万円
長野県3,109万円129.3㎡79.5万円
岐阜県3,143万円134.9㎡77.0万円
静岡県3,401万円134.2㎡83.9万円
愛知県3,422万円133.9㎡84.4万円
三重県3,179万円127.8㎡82.3万円
滋賀県3,162万円126.1㎡82.9万円
京都府2,922万円119.8㎡80.7万円
大阪府3,590万円134.2㎡88.6万円
兵庫県3,200万円126.1㎡83.9万円
奈良県3,194万円131.2㎡80.6万円
和歌山県3,141万円128.6㎡80.7万円
鳥取県2,517万円125.1㎡66.5万円
島根県2,868万円131.0㎡72.4万円
岡山県3,179万円127.5㎡82.5万円
広島県3,056万円124.2㎡81.4万円
山口県2,919万円122.6㎡78.8万円
徳島県2,998万円127.3㎡77.8万円
香川県3,043万円127.9㎡78.8万円
愛媛県2,888万円127.7㎡74.8万円
高知県2,833万円122.7㎡76.3万円
福岡県3,025万円130.9㎡76.5万円
佐賀県3,128万円137.2㎡75.3万円
長崎県2,684万円125.4㎡70.8万円
熊本県2,948万円132.6㎡73.5万円
大分県2,972万円130.5㎡75.4万円
宮崎県2,490万円118.8㎡69.3万円
鹿児島県2,859万円120.8㎡78.3万円
沖縄県2,871万円119.5㎡79.5万円

平成26年度/平成27年度上半期フラット35利用者調査報告をもとに算出

 

地域別建築費用の差
上記の相場で建築費用が一番高くなっている地域は東京都の3,803万円となっており、次に大阪の3,590万円、神奈川の3,520万円、愛知の3,422万円と都心部になるほど家を建てる費用が高くなっていることがわかります。
逆に建築費用が一番低くなっている地域は宮崎県の2,490万円となっており、家の大きさや建材や設備などの違いなどもあるので一概には言えませんが、一番高い東京都と比べると平均で約1,300万円もの差があることがわかります。

1坪あたりのコストが比較できる坪単価を比較してみますと、やはり首都圏が高く東京の101.1万円が一番高くなっており、次に神奈川県の91.4万円、大阪府の88.6万円となります。
反対に坪単価が一番安いのは青森県と鳥取県の66.5万円となっており、一番高い東京都と比べると坪単価で33.6万円の差が生じています。

地域によって注文住宅にかかる費用は異なりますが、家を建てる時に気をつけていただきたいのは相場は目安の参考として考えて欲しいということです。
なぜなら「相場以上の価格で家を建てれば良い家が建つ」「相場より低い価格で家を建てれば質の低い家が建つ」という事ではないということだからです。
つまり、良い家を建てるのには数あるハウスメーカーや工務店などから自分にあった住宅メーカーを探すことが重要になるということです。
では相場を知っておくことで、どうような場合に役立つのかと言うと、住宅メーカーとのやりとりの中で価格の目安や値下げ交渉の際に役立つため知っておくと便利です。

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住まいのトータルアドバイザー 元ハウスメーカー社員の経験をもとに住まいの情報を発信中! 住宅業界に身をおいていたから分かる【家づくりのためのポイント】をご紹介します。

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