大安心の家・大安心の家PREMIUMの坪単価・価格・特徴

ローコスト住宅のタマホームのラインナップの中でも「大安心の家」と「大安心の家PREMIUM」はコストパフォーマンスに優れているって本当？

「大安心の家」と「大安心の家PREMIUM」なら20代でも家を建てられるの？坪単価や価格が気になります。

タマホームの家が人気の理由は安いというのはもちろんですが、コストパフォーマンスに優れた家を建てられるという点があげられます。特に「大安心の家」と「大安心の家PREMIUM」は人気の高い商品です。

タマホームのラインナップの中でも人気の高いのが「大安心の家」と「大安心の家PREMIUM」です。「大安心の家」と「大安心の家PREMIUM」が人気の理由は無駄なコストをおさえる事でローコスト住宅を実現しただけでなく、自由設計で長期優良住宅対応しているという理想の家を建てることができるという点です。また他のハウスメーカーにも劣る事のない充実した標準装備はとても魅力的です。

ここでは、「大安心の家」と「大安心の家PREMIUM」がどのような家なのかといった特徴や、価格や相場はいくらくらいなのかなどのチェックすべきポイントをわかりやすく説明していきます。家づくりを計画されている方やタマホームの家が気になっている方、20代での家づくりを考えている方は是非参考にしてみてください。

大安心の家の特徴

充実した標準装備

大安心の家の特徴の1つとして標準仕様がとても充実しているという事があげられます。ローコスト住宅は標準仕様があまり豊富ではなく選択肢に限りがあることが多いのですが、大安心の家はシステムキッチン・三面化粧台・浴室乾燥機・システムバス・ウォシュレットトイレなどといった充実した設備を標準で装備しています。もう1つの特徴はオール電化なので「省エネ性能・安全性・クリーン」という面でも優れているという事です。

そして「キッチン」「システムバス」「洗面台」は大手設備メーカーの豊富なバリエーションの中から好みに応じて選ぶ事が出来ます。まずシステムキッチンは「クリナップ」「LIXIL」「タカラ」「EIDAI」の4つのメーカーから選択する事が可能です。システムバスと洗面台は「LIXIL」「Panasonic」「TOTO」の3つのメーカーから選択する事が可能です。トイレは標準で2箇所に設置する事が出来るため、大家族でも安心できる仕様です。

充実した外装

豊富な外装バリエーションの中から「屋根」「外壁」「玄関ドア」を自由に選ぶ事ができるためデザイン性に優れ、ローコストでも充実した装備の理想の家を可能にしています。そして、それらはデザイン性が高いだけではなく、機能面でも優れているので安全面でも優れたエクステリアという事も「大安心の家」の魅力の一つです。

長期優良住宅

「大安心の家」は標準仕様で長期優良住宅認定基準に対応しているので耐震性や耐久性に優れ耐震等級3をクリアした頑強な家です。断熱性能に関しては最高等級の断熱等性能等級4をクリアしているので夏は涼しく、冬は暖かく暮らしやすい住まいです。

また維持管理やメンテナンなどもしやすく、可変性にも優れているため、ライフスタイルの変化によるリフォームもしやすいので、家族にとっても安心した生活を送る事が出来る家づくりを行う事が出来ます。タマホームによる保証に関しては「最長60年長期保証・点検」となっているため、家族が安心してながく快適に暮らす事も出来るのではないでしょうか。

ローコスト住宅でありながら、長期優良住宅に対応しているのは大安心の家の特徴の一つです。

大安心の家の坪単価・価格・相場

タマホームの公表では「大安心の家」の坪単価は「25万8000円」とされています。実際に「大安心の家」で家を建てた方の平均的な坪単価は約40万円〜約50万円台が多いようです。坪単価40万円で40坪の家を建てたとしても1,600万円で注文住宅の家が建てられること、そして充実した標準仕様であることを考えればコストパフォーマンスは非常に優れているといえます。

平成28年度のフラット35利用者調査報告書によりますと、注文住宅の戸当たり床面積の平均値は129.4㎡なので、坪数で約39坪となり、タマホームの平均的な坪単価で考えると総金額で1560万円〜1950万円ぐらいが大安心の家を建てる目安となります。
しかしオプションを追加したり、設備のグレードを良くしていくと坪単価50万円を超えることもあるようです。

大安心の家の家の魅力は低価格帯でありながら、満足のいく家が建てられることです。設備グレードをアップすれば価格は高くなってしまいますが、それでも他のハウスメーカーの坪単価に比べると十分に低価格だと思います。

大安心の家まとめ

大安心の家の魅力はなんといってもムダなコストを抑えたローコスト住宅でありながら、豊富な標準仕様で高い住宅品質である事にあります。ですから、ロートストでありながらも充実した設備と仕様で理想の住まいを建てることが可能なコストパフォーマンスに優れた家といえます。

またローコストでありながら、長期優良住宅対応しているので耐震性や断熱性などの性能が高く、家族が安心して長く暮らせる家となります。

大安心の家PREMIUMの特徴

「大安心の家」の基本スペックをベースにした上位モデルが「大安心のPREMIUM」です。「大安心の家」の基本スペックをベースしているため、自由設計の注文住宅で長期優良住宅である事は変わりません。躯体や工法などに関しても「大安心の家」とは大きく変わりませんが、屋根勾配や軒の出の長さ、サッシやドアの種類、外壁材などの一部分機能性高くなっているようです。

また、サイディングの塗膜保証が「大安心の家」が10年であるのに対し、「大安心の家PREMIUM」は15年と5年間保証期間が延びているため、外壁のメンテナンス費用が軽減出来るためコストカットにも繋がります。

大安心の家PREMIUMの坪単価・価格

タマホームでは「大安心の家PREMIUM」の坪単価は29.8万円と公表していますが、「大安心の家」の坪単価が公表価格で25.8万円で実際の坪単価の相場が約40万円〜約50万円前後という事を考えると「大安心の家PREMIUM」の坪単価は約50万円〜約60万円程が相場となるようです。相場の坪単価は約50万円〜約60万円と考えると、39坪の家を建てた場合の価格は約1755万円〜約2145万円が現実的だと思われます。

「大安心の家PREMIUM」は「大安心の家」に比べると坪単価や総額は高くなってしまいますが、その分の価値は十分にあると考えられます。

大安心の家PREMIUMまとめ

「大安心の家」は無駄をおさえながらも、グレードが高くコストパフォーマンスに優れた住宅品質家ですが、よりグレードの高い優れた家を求めるのであれば「大安心の家 PREMIUM」は選んでも良いのではないでしょうか。坪単価の相場も約45万円〜約55万円程が目安となるため、他の大手ハウスメーカーに比べるれば低価格で魅力的な住まいを建てる事が出来るかと思います。

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