注文住宅を建てたいと思っても一軒家を建てるのに必要な価格はいくらなのか？
坪単価や土地の価格など、どのように調べれば良いのかわからないなどの住まいに関する疑問を、このサイトでは積水ハウスの情報などをもとに家を建てるのに必要なことをわかりやすく説明します。
積水ハウスで注文住宅を検討されている方は、積水ハウスの坪単価を知っておくと「お金・お見積もり・予算・資金計画」などの家づくりの総合計画を立てる時に役立ちます。
積水ハウスの坪単価は、60～85万円(1坪)が目安です。 2019年度上半期フラット35利用者調査報告によりますと注文住宅の戸当たり床面積の全国平均は125.8㎡となっています。
125.8㎡を坪計算すると約38坪となるので、積水ハウスで全国平均の床面積の家を建てたと仮定すると約2,200万～3,230万円かかる計算となります。
また2019年度上半期フラット35利用者調査報告によりますと、注文住宅の戸当たり建設費の全国平均価格は3,452万円となっており、最高価格は東京都の4,125万円で最低価格は鹿児島県の2,878万円となっています。
全国・首都圏・近畿圏・東海圏・その他の地域の「住宅面積」「敷地面積」「建設費」は以下のようになりますので、参考にしてみて下さい。
| 全国平均 | 首都圏 | 近畿圏 | 東海圏 | その他地域 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅面積 | 125.8m2 | 125.2m2 | 125.3m2 | 127.8m2 | 125.6m2 |
| 敷地面積 | 309.0m2 | 220.1m2 | 222.3m2 | 292.9m2 | 372.2m2 |
| 建築費 | 3,452.4万円 | 3768.8万円 | 3553.0万円 | 3518.6万円 | 3274.5万円 |
2019年度上半期フラット35利用者調査報告より抜粋
坪単価はあくまでも家を建てる際の目安と考えてください。 なぜなら建てる家のかたちや、それぞれの要望に合わせて坪単価は変動するからです。
そして家を建てるには、その他にもローンや登記などにかかる諸経費などが必要なため最終的に支払う金額は坪単価を目安に考えた価格とは異なります。
一生に一度の買い物、それは「注文住宅を建てる」ということではないでしょうか。
納得のいく注文住宅を建てるためにも、注文住宅を建てる時に必要な価格のことなどしっかり確認しておいて下さい。
注文住宅を建てる際には、必要最低限の知識を知っておくと便利です。
坪単価から価格相場、ハウスメーカーの種類やローンのこと、注文住宅を建てる際の流れなど知っておいて困ることはありません。
また家の大きさや形などによって必要な価格が異なるのはもちろんのこと、依頼するハウスメーカーや工務店によって価格は大きく変わってきます。
そのため、できるだけ正確な注文住宅を建てる時に必要とされる坪単価や価格相場、その他注文住宅を建てる際に必要なことを把握するためには複数業者に見積りを出す、つまり相見積もりをするという事が一番確実となります。
なぜなら住宅会社によって必要な価格やサービスの内容、家が建った後のアフターサービスまで様々で内容がまったく異なるからです。場合によっては必要な金額にかなりの差が出てきます。
住宅会社選びに失敗すると必要以上の高い価格になってしまって損してしまう可能性も十分にあり得ます。
ですから、注文住宅を建てるのであれば相見積をとり、各社の見積もり内容を見比べてみるということが重要なポイントとなります。
この注文住宅を建てるために必要な知識や見積もりなど住宅会社から直接資料を取り寄せたり、営業マンに相談するという手もありますが、どうしても情報が偏ってしまいがちです。
そのため、自分でインターネットで情報収集するのはもちろんですが、専門の第三者機関に相談したり、中立サイト(一括見積りサイト)を利用するという方法がオススメです。
しかし、注文住宅・ハウスメーカーに関する一括見積りサイトは数多く存在しており、どのサイトを使っても同じという事は決してありません。
当サイトがおすすめするのは、累積利用者数112万人以上の人気サイト「暮らし総合サポートサイトのタウンライフ」です。
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●見積もりだけでなく「間取り」「資金計画」「土地探し」など家づくりの計画をしてもらえる。
●自分に合ったハウスメーカーを発見できる。
「タウンライフ」は無料で家づくりを進められるとあって、利用者からの評判も良く、顧客満足度が非常に高いサイトです。
注文住宅を建てたいと思っている方は業者に相談するよりも前に一度、中立サイトである「タウンライフ」を利用し、「一括見積もり」「家づくりのプラン」を依頼する事をオススメします。