ハウスメーカー・工務店の価格

家づくりのヒント

注文住宅を建てるのであれば、大手ハウスメーカーが良いけど価格が工務店などに比べて高いイメージがあるのではないでしょうか。
実際にハウスメーカーと工務店の価格を比べた場合、ハウスメーカーの価格のほうが工務店の価格に比べて2割~3割ほど高くなる傾向にあります。
一般的にハウスメーカーの坪単価は平均で約60万円~90万円と言われているので、2割~3割安い工務店の坪単価は約40万円~60万円くらいとなり、坪単価にして約20万円~30万円の違いが生まれてきます。

ハウスメーカーの価格が高い理由
では、なぜハウスメーカーの価格が工務店などに比べると高くなるのか、その理由はハウスメーカーは研究開発費や全国各地にモデルハウスなどの住宅展示場を維持するための費用、そしてそれらを宣伝する広告費など、ハウスメーカーの経営を維持するために必要なコストを家の建てる際の値段に上乗せするからなのです。

積水ハウスは大手ハウスメーカーの中では、坪単価は60万円~85万円と価格は比較的高いほうだと言われています。
しかし、ハウスメーカーは長年の経験と実績から家を建てるためのサポートが整っているため、土地探しや資金計画、住宅ローンなど家作りのサービスが充実している上、積水ハウスでは建材やインテリアなどのグレードも高く、品質も安定しており、信頼性や安心感、アフターサービスや保証制度などを考えるとコストに十分見合っているように思えます。

注文住宅を建てるのであれば、目先の価格だけにとらわれるのではなく、家の品質や点検、アフターメンテナンスといったことも考え、長く住み続けられる住宅を建てるべきです。
そのような家を建てるためには数あるハウスメーカーや工務店の中から、自分にあった会社を選ぶことが重要となります。

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住まいのトータルアドバイザー 元ハウスメーカー社員の経験をもとに住まいの情報を発信中! 住宅業界に身をおいていたから分かる【家づくりのためのポイント】をご紹介します。

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