積水ハウスで注文住宅を建てる場合の「お金のこと」や「土地のこと」また、「間取りやプランはいつどのようにして決まるのか」実際にどのような流れを経て家が建てれらるのかなど、気になる家づくりのフローを知っておくと家づくりをはじめる際に役立ちます。
担当者によるヒアリング
新しい住まいでどのような暮らしがしたいのかなど、まずは住まいへの要望や希望を営業担当者がヒアリングします。
良い家づくりとは各家族によって様々ですから、自分の理想の住まいのイメージや要望を担当の営業マンに伝えることから家づくりは始まります。
ヒアリングの後、培った経験とノウハウを駆使して、要望や希望を上手く取り入れ、ライフスタイルに合わせたプランづくりがはじまり、生涯を暮らすにふさわしい愛着のある家づくりを進めてくれます。良い家づくりとは各家族によって様々ですから、自分の理想の住まいのイメージをまずは担当者に伝えることで、して下さい。
土地探し
土地探しは家づくりをスタートする上でとても重要なポジョンを担っています。
なぜならその土地に家を建てたのであれば、その場所で生活がスタートするからです。
積水ハウスでは培ったノウハウとネットワークを上手く活用することで、施主が希望する土地を様々な条件のもと探し出し提案をしてくれます。
土地には制約があり建てたい家を建てられない場合もありますので、どのような場所にどのような家を建てたいのか、ということをしっかりと担当者に伝えることが土地探しでは重要なポイントとなります。
自分が住む場所になるため、理想の土地が見つかるまで妥協せず、ゆっくりと土地探しを進めることが良い家づくりへと繋がります。
敷地調査
希望にそった候補の土地が見つかれば、建築基準法などの法的規則から徹底した地盤調査、周辺の環境調査など様々な角度から敷地の特性を調査・分析を行い、トラブルことなく家を建てることが出来るのかをチェックしてくれます。
敷地の特徴や周辺の環境を知ることで様々なことも見えてきます。
設計提案
候補地の敷地の中にどのように家を建てるのかなどの間取りのプランや、外構や庭など敷地全体をどのように使うのかなどといった住4いの設計を行うとともに建築士やインテリアコーディネーターも交えた住まいの打ち合わせが行なわれます。
資金計画
施主ごとにニーズにマッチした家づくりの価格などの見積もりや、あらゆる段階で関わってくるお金のこと、新しい生活が始まるまでの予算計画を総合的に提案してくれます。
また贈与税や住宅ローン控除などの税金対策や補助金4ことなどの様々なアドバイスもしてもらえます。
積水ハウスのサイトでは予算をチェックすることが出来るチェックシートも用意されているのでダウンロードして使用することも出来ます。
土地の契約・建物契約・施工
お金のことやプランなどの様々な打ち合わせや、やり取りを通じて土地の契約、建築請負契約を締結します。ここから本格的な家づくりがスタートします。
設計から施工まで積水ハウスが一貫して窓口となる事で責任を持った責任施工を実施し、4い経験と高い技術で夢のマイホームをづくりをおこなってくれるので、施主にとっては安心して家づくりを任せることができますが、工事中の現地を訪れ、工事の進行具合などチェックすることが家づくりでは重要です。
疑問に思うことなどがあれば、担当者に相談するようにして下さい。
住まいの完成・入居
様々な流れを経て、夢のマイホームが完成。
竣工後検査を経て引き渡しとなり、設備についての説明や保証などの受け渡しが行なわれます。
しっかりと自分自身の目で内装から外装まで家の隅々まで、最終的なチェックをして下さい。
引き渡し後、積水ハウスは充実したアフターサポートを提供しているので安心できます。
積水ハウスでは、ひとりひとりの住まいへの考え方や希望、要望を叶え、快適性や経済性、環境性に優れた家族みんなが満足できる「住まい」を提案してくれます。
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